Sämsta orsakerna till att genomföra en fasadrenovering
Det finns många anledningar till att man gör en en renovering av fasaden, mestadels så brukar det vara att huset eller byggnaden har blivit så pass föråldrad att det helt enkelt är dags att byta alternativt att man byter för att uppdatera stilen på huset. Det finns men två anledningar som inte är så kul och kanske inte heller så nödvändiga. Jag skulle vilja kalla de för “de sämsta anledningarna” till att göra en fasadrenovering.
Det flesta av de sämsta anledningarna beror på dåligt underhåll då detta med tiden kan förstöra huset. Bland dessa så hittar du all art av påväxt som alger, lavar, mossa, mögel och hussvamp som kan ge upphov till dålig lukt. Oftast brukar dessa problem komma till effekt av en alternativt flera anledningar som listas nedom:
– Dålig dränage vid utsatta punkter
– Dåligt underhåll, avsaknad av fasadtvätt och allmän rensning
– Anhopning av löv och gräs mot blottad betong till exempel grund eller utrymme under hus
– Bristfällig byggnation som medger att fukt ansamlas på vissa punkter
Vad gör man när fasaden är riktigt taskig?
Huset fungerar på absolut samma sätt som bilen, vad jag syftar på är att ju längre tid man låter ett problem vara ju dyrare kommer det att bliva att fixa det. Och kostnaden stiger oftast exponentiellt vilket gör det billigast att anordna så fort man upptäcker det. Det är således bestämt billigast att arbeta preventivt. Regelbundet bidrag samt behärskning kan för många kännas som tungt samt tidskrävande, men ana mig, det är i längden det absolut bästa för ditt hus, dej samt framför allt din plånbok.
Dessvärre så är det inte allt för många som tar sig tid att göra detta preventiva arbete utan “hellre” väntar till problemen erhålla samt tar hand om dem som de kommer. Detta kan i speciell utsträckning funka, så länge man upptäcker problemen i tid. Problemet med metodologin är att man mestadels upptäcker problemen väldigt sent samt de har alltså allaredan spridit sig så pass att de bildat stora problem. Samt då återkommer vi till oerfaren nämnt angående kostnaderna.
Om problemet har uppstått så skall man så snart som genomförbart ordna det. Ta främst och främst kontakt med ett företag som kan effektuera en sanering av huset för att eliminera problem mögel samt hussvamp, exempelvis Anticimex som är dominerande på den svenska marknaden. Detta kommer kosta två tusenlappar, men det är bättre att spendera dessa än att reparera fasaden för att efter fem år hitta att det fanns latenta bekymmer med mögel samt hussvamp som vid det här laget helt och hållet förstört huset.
Ta sedan kontakt med två olika byggfirmor och begär offerter. Man kan nu hasta lite långsammare, de värsta problemen har Anticimex tagit hand om så man har råd att ta sig två veckor för att finna en bra anbud. Den svenska byggmarknaden har de senaste åren varit en “sellers market”, det vill säga, byggföretag har oftast kraftig pris de känner för då väntetiderna är väldigt långa. En del företag ligger kvar i samma tänk, men det senaste året har byggandet avtagit samt man kan således hitta firmor som tar mycket mindre betalt än tidigare. Det blir rätt stor skillnad i slutändan om byggföretaget tar 300 eller 600 kronor i timmen för samma arbete.
Se till att de absolut byter ut allt material som är dåligt, det kan kosta mycket att vara snål på kort sikt då resultatet blir att man måste revidera arbetet om det inte görs rätt.
Ett tips vi ger är att man spenderar extra vid en fasadrenovering då man kan passa på att förbättra fasaden på huset samt på så sätt förbättra värdet på det samt på så sätt förvärva åter lite på kostnaden!